Gunstige gelegen zonnige 3- slk Penthouse met 2 staanplaatsen aan de rand van stad, luxe ,lıcht, en rust in één!
Penthouse Te koop - Lily Boeykensstraat 2 405, 9000 Gent - € 690 000
Ontdek dıt prachtige lıchtrijke dakappartement met een royaal zonneterras van maar lıefst 50m2 in tropısch hout - een oase van rust op een boogscheut van het bruisende stadscentrum en het Sint Pieterstatıon.
Gelegen in een rustige en groene buurt, biedt dit appartement niet alleen comfort en ruimte , maar ook een ideale ligging voor wıe houdt van een vlotte bereikbaarheid en serene woonomgeving.
İndeling & Troeven:
- 3 ruime slaapkamers met stijlvolle parketvloeren
- Masterbedroom met eigen ensuite badkamer (inloopdouche & dubbele lavabo) én dressing
- 2e badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet
- Apart gastentoilet
- Zonnige, open leefruimte van ca 45m2 op parket met groote raampartijen
- Moderne, volledige ingerichte Amerikaanse keuken
- Praktische berging/wasplaats
- Magnifiek zuidgerichte zonneterras ( ca 50m2) - perfect voor buitenleven, apero's en ontspanning
2 Ondergrondse parkeerplaatsen
Gemeenschappelijke Fietsenberging
Kortom, dit appartement combineert luxe, lıcht, en leefruimte met een toplocatie vlakbij centrum Gent. Ideaal voor wie zorgeloos wil wonen in stijl.
Indeling
| Ruimte | Aantal | Opp. (m²) | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Toilet | 1 | 1,5 | ceramische vloeren |
| Inkomhall | 1 | 0 | ceramische vloeren |
| Slaapkamer | 1 | 7,15 | Parket |
| Slaapkamer | 1 | 11,72 | Parket |
| Slaapkamer | 1 | 15,85 | Parket |
| Dressing | 1 | 7,5 | Parket |
| Badkamer | 1 | 3,12 | Douche - 2 lavabo's , Ensuite met hoofdslaapkamer |
| Badkamer | 1 | 7,3 | Douche - Ligbad - wc - 2 lavabos |
| Living | 1 | 45 | parket |
| Keuken | 1 | 12,18 | ceramische vloeren |
| Berging | 1 | 5 | ceramische vloeren |
| Terras | 1 | 57 | Ruime zonneterras in tropisch hout |
| Parkeerplaats | 2 | 0 | 2 overdekte autostaanplaats, waarvan 1 voor invalide => breder |
Technisch
Algemeen
| Bouwjaar | 2015 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar vanaf | na opzeg huurder |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Bemeubeld | nee |
Meldingsplicht
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | nee |
| Recht van voorkoop | nee |
| Bouwvergunning | ja |
| Beschermd erfgoed | nee |
| Geïnventariseerd erfgoed | selecteer |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Energie
| Certificaat elektriciteit | ja |
| EPC certificaat | ja |
| EPC ref. | 20241119-0003450892-RES-1 |
| EPC | 137 kWh/m² |
Oppervlaktes
| Totale opp. | 161 m² |
| Bewoonbare opp. | 151 m² |
Kadaster
| Niet geïndexeerd KI | € 1393 |
Bouwkenmerken
| Bouwtechnisch | Evaluation | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Zeer goed | |
| Dak | Zeer goed | |
| Keuken | Zeer goed | |
| Raamwerk | Zeer goed | |
| Verwarming | Zeer goed |
Voorzieningen
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Ligging
- Stadsrand